Kaupunginhallitus
§ 233
09.09.2019

Poikkeaminen tilalla 626-402-70-37

2233/10.03.00/2019

KHALL 09.09.2019 § 233	

Ari Pesonen hakee 12.8.2019 poikkeamislupaa rakentaa loma-asunto 91 m2 Pyhäjärven kaupungin Mäkikylässä sijaitsevalle Jusko -nimiselle tilalle (kiinteistötunnus 626-402-70-37), joka sijaitsee kaava-alueen ulkopuolella.

Jusko -nimisen tilan rakennuspaikka sijaitsee Komujärven rannassa. Rakennuspaikka täyttää Pyhäjärven kaupungin rakennusjärjestyksen 2008 kohdat 3.2, 4.1 ja 4.2.

Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1947 valmistunut kerrosalaltaan 25 m2 kokoinen asuinrakennus. Vanha asuinrakennus puretaan ja korvataan uudella rakennuksella.

Kunta voi erityisestä syystä myöntää MRL 171 §:n mukaan poikkeuksen MRL:ssa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista tai muista rajoituksista, jossa kysymys on uuden rakennuksen rakentamisesta tai olevan rakennuksen laajentamisesta ranta-alueelle.

Naapureille ja muille, joiden asumiseen, työntekoon, tai muihin oloihin hanke saattaa huomattavasti vaikuttaa, on varattu tilaisuus kirjallisen muistutuksen tekemiseen MRL 173 §:n (22.12.2009/1589) mukaisesti. 

Maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n tarkoittamaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle poikkeaminen ei aiheuta eikä vaikeuta luonnonsuojelun tavoitteiden saavuttamista.

Tekninen johtaja Sami Laukkanen lausunnossaan puoltaa poikkeamisluvan myöntämistä haetulle tilalle.

Liitteenä nro 3
- teknisen johtajan lausunto ja karttaote

Poikkeamislupahakemus liitteineen nähtävillä kokouksessa.


Kaupunginjohtajan päätösehdotus:

Koska poikkeamislupahakemuksen tarkoittama rakennuspaikka on oleva rakennuspaikka ja hakemuksen mukainen poikkeaminen käyttötarkoituksesta ei aiheuta MRL 171 §:n tarkoittamia haittoja, kaupunginhallitus päättää myöntää poikkeamisluvan rakentaa uusi korvaava loma-asunto tilalle numero 626-402-70-37 JUSKO , teknisen johtajan lausunnon ehdoin.

Kaupunginhallitus päättää MRL 174 §:n 2 momentin mukaisesti määrätä, että poikkeamispäätöstä vastaava rakennuslupa on haettava viimeistään kahden vuoden kuluessa siitä, kun poikkeamislupapäätös on saanut lainvoiman.

Kaupunginhallituksen päätös toimitetaan MRL 174 §:n mukaisesti tiedoksi Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle.

Kaupunginhallituksen päätös toimitetaan poikkeamisluvan hakijoille ilmoituksin, että kaupungin poikkeamispäätökseen voidaan soveltaa, mitä MRL 145 §:ssä säädetään lupa- ja valvontamaksusta.

Päätös:

Kaupunginhallitus hyväksyi kaupunginjohtajan päätösehdotuksen.

Pöytäkirjan liitteenä nro 3
- teknisen johtajan lausunto ja karttaote.