---

Kaupunginhallitus	§ 8	07.01.2003
Kaupunginhallitus	§ 138	24.03.2003
Kaupunginvaltuusto	§ 30	31.03.2003

HIETAKYLÄN KOULUKIINTEISTÖN MYYNTI

11/4.441/2003

KHALL § 8

Kaupunginhallitus 19.08.2002 § 367

Hietakylän koulun toiminta on päättynyt elokuun alussa 2002. Taloussuunnitelman mukaan palvelutoiminnan kannalta tarpeettomiksi jäävistä kiinteistöistä pyritään luopumaan.

Valmistelu esittää, että Hietakylän koulukiinteistöstä luovutaan ja se tarjotaan yleisesti myyntiin.

Tilalla Soukkala Rno 84:6 (1,245 ha) sijaitsee kaupungin omistama koulurakennus. Tila ulottuu osittain myös maantien järven puoleiselle osalle. Tilasta on vuokrattu 400 m2:n osuus Hietalalle.

Kiinteistö Oy Rillankivelle luovutettu rivitalo sijaitsee yhtiölle vuokratulla tilalla Sopula Rno 23:50 ( 1,0050 ha). Tilalle on mahdollisuus osoittaa erillinen tieoikeus, koska tila rajoittuu maantiehen.

Kiinteän omaisuuden myynnistä päättäminen kuuluu valtuustolle. Kaava-alueen rakennustonttien myymisestä päättää kaupunginhallitus, kun valtuusto on vahvistanut myynnissä noudatettavat yleiset perusteet (Kaupunginhallituksen johtosääntö 3 § kohta 2.)
Oheismateriaali nro 3.

Ehdotus:

Vs. Kaupunginjohtaja: Hietakylän koulukiinteistö Soukkala Rno 84:6 ja sillä sijaitseva entinen koulurakennus myydään tontteineen julkisella tarjouskilpailulla.
Kiinteistölle määritellään alin hyväksyttävä myyntihinta.
Kiinteistön myynti annetaan teknisen lautakunnan hoidettavaksi.

Esitetään kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi.

Päätös:

Kaupunginhallituksen tietoon saatettiin Hietakylän kyläyhdistys ry:n kirje, jossa pyydetään tietoa Hietakylän koulukiinteistön tulevasta käytöstä ja yhdistyksen mahdollisuudesta käyttää tiloja kokoontumistiloina jatkossa. Yhdistys ilmoittaa olevansa kiinnostunut myös tilojen ostosta.

Sirpa Pesonen on aikaisemmin ilmoittanut halunsa koulukiinteistön ostoon.

Kaupunginhallituksen tiedoksi saatettiin myös rakennusten kirjanpitoarvo.

Kaupunginhallitus jätti asian yksimielisesti pöydälle jatkovalmistelua varten.

Tekniseltä lautakunnalta pyydetään arvio kiinteistön arvosta.

Tilojen käytöstä ja ostosta neuvotellaan kiinnostuneiden tahojen kanssa ennen jatkokäsittelyä.

Neuvottelijana toimivat hallituksen puheenjohtajat.

Tekninen lautakunta 17.10.2002 § 141

Kaupunginhallitus on pyytänyt Hietakylän koulusta arviota kiinteistön arvosta.

Ehdotus:

Vs. tekninen johtaja: Tekninen lautakunta tekee arvion kiinteistön arvosta ja lähettää sen tiedoksi kaupunginhallitukselle.

Päätös:

Asiasta käydyn keskustelun jälkeen Olli Hyvönen ehdotti, että alin hinta Hietakylän koulusta olisi 34.000 €.

Seija Tuoriniemi kannatti Olli Hyvösen ehdotusta.

Lautakunta hyväksyi yksimielisesti Olli Hyvösen ehdotuksen.

Kaupunginhallitus 21.10.2002 § 463

Ehdotus:

Kaupunginjohtaja: Huomioidaan teknisen lautakunnan esittämä alin hinta-arvio päätöksenteon pohjaksi.

Varsinaista myyntipäätöstä tehtäessä lopullinen myyntihinta päätetään kuitenkin mm. myytävän koulukiinteistön käyttötarkoituksen mukaan.

Kaupunginhallitus päättää panna Hietakylän koulukiinteistön julkisesti myyntiin.

Päätös:

Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

Kaupunginhallitus 07.01.2003 § 8

Pyhäjärven kaupunki on 04.12.2002 Pyhäjärven Sanomissa olleella ilmoituksella tarjonnut ostettavaksi Pyhäjärven kaupungin Pyhäjärven kylässä sijaitsevan Hietakylän koulukiinteistön 1,205 ha:n määräalalla.

Määräaikaan 31.12.2002 mennessä on Aulis ja Maritta Lukkarinen jättänyt ostotarjouksen.

Tarjous on oheismateriaalina nro 4.

Ehdotus:

Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää Hietakylän koulun myynnin jatkotoimenpiteistä.

Päätös:

Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti, että Hietakylän koulukiinteistöä ei tässä vaiheessa myydä.

Erilaisia tapoja markkinoida kiinteistöä eri kohderyhmille/ostajille selvitetään.

KHALL § 138

Sirpa Pesonen on jättänyt tarjouksen Hietakylän koulukiinteistöstä 17.3.2003. Hän tarjoaa kiinteistöstä 22 000 euroa. Pesosen tarkoituksena on perustaa hoitokoti, joka työllistäisi alkuvaiheessa 4-5 henkilöä.

Sirpa Pesosen tarjous ja sen liitetiedot ovat oheismateriaalina nro 5.

Myös toinen taho on kiinnostunut Hietakylän koulun ostamisesta. Mahdollinen tarjous esitellään kokouksessa.

Ehdotus:

Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus keskustelee Hietakylän koulun myynnistä.

Päätösehdotus annetaan kokouksessa keskustelun pohjalta.

Päätös:

Kirjattiin saapuneeksi 24.3.2003 toinen tarjous, jonka tekijä on Anna-Maria Sutela Ylivieskasta. Hän tarjoaa Hietakylän koulukiinteistöstä ja rivitalosta tontteineen 45 000 euroa. Tarjoaja on tarkentanut tarjoustaan suullisesti siten, että koulukiinteistön osuus on 25 000 euroa ja rivitalon osuus 20 000 euroa. Tarjous liitetään pöytäkirjan liitteeksi nro 1.

Rillankivi Oy:n toimitusjohtaja Sari Ahola puoltaa lausunnossaan 24.3.2003 rivitalon myymistä 20 000 euron hinnalla. Sari Aholan lausunto liitettiin pöytäkirjan liitteeksi nro 2.

Seppo Lähteenmäki, Unto Matilainen, Martti Savolainen ja Kimmo Sarkkinen poistuivat esteellisinä asian varsinaisen käsittelyn ajaksi. Heitä kuultiin asiantuntijoina ennen asian käsittelyä.

Sirpa Pesonen on puhelimitse tehnyt 24.3.2003 klo 20.15 kaupunginhallituksen kokoukselle sitovan tarjouksen, jossa hän on tarjonnut rivitalosta 20 000 euroa entisen koulukiinteistötarjouksensa lisäksi. Tarjous on ehdollinen sillä edellytyksellä, että rahoitus varmistuu.

Keskustelun jälkeen kaupunginjohtaja esitti,

1. että kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle, että Hietakylän koulukiinteistö tontteineen myydään Anna-Maria Sutelalle 25 000 euron kauppahintaan. Kiinteistöön sisältyy rannan käyttöoikeus. Lisäksi kauppakirjaa tehdessä on huomioitava mm. Hietakylän kyläyhdistyksen oikeus rannankäyttöön, sekä silloisessa neuvottelussa kyläyhdistyksen edustajien kanssa sovittu määräalan jättäminen mahdollista kylätaloa varten.

2. että kaupunginhallitus päättää ohjeistaa Koy Rillankiven hallitusta myymään Hietakylän rivitalon tontteineen Anna-Maria Sutelalle 20 000 euron kauppahinnalla.

Kaupunginhallitus perustelee päätöstään kiinteistön monipuolisella käytöllä.

Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

KVALT § 30

KHALL 31.03.2003 § 161

Hietakylän koulukiinteistön myynti on 31.3.2003 kaupunginvaltuuston

käsittelyssä.

Kaupunginhallitukselle on jätetty tarjoajien toimesta 26.3.2003 uudet tarkennetut tarjoukset, joiden perusteella kaupunginhallitus tekee ehdotuksensa valtuustolle.

Tarjoukset ovat oheismateriaalina nro 1.

Ehdotus:

Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää esityksestään 31.3.2003 kokoontuvalle valtuustolle.

Päätös:

Pohjaehdotus:

Kaupunginjohtaja: Myydään Hietakylän koulu Sirpa Pesoselle 28 000 euron myyntihintaan.

Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

KVALT 31.03.2003 § 161

Kaupunginhallitus käsittelee kokouksessaan 31.3.2003 klo 17.30 Hietakylän koulukiinteistön myyntiä.

Oheismateriaali nro 10.

Päätös:

Kaupunginvaltuustolle jaettiin kokouksessa kaupunginhallituksen 31.3.2003 käsittelemät tarjousasiakirjat.

Kaupunginvaltuusto hyväksyi yksimielisesti, että Hietakylän koulu myydään Sirpa Pesoselle 28 000 euron myyntihintaan.

Valtuusto ohjeistaa Kiinteistö Oy Rillankiven hallitusta myymään rivitalon.